تعدت أسعار شقق التمليك بمدينة المنصورة ما يقرب من  3مليون جنيه وذلك فى مناطق حى الجامعة والمشايه وتقل نسبيا” فى مناطق أخرى خاصه” منطقة توريل القديمة والتى كا نت يطلق عليها ( منطقة الصفوة “) بإعتبار أن سكانها من أصحاب المناصب الرفيعة وتجولت البوابه فى حى الجأمعة بدايه من مساكن المشايه والتى تطل على النيل والملاصقة لجامعة المنصورة حيث ترتفع أسعار شقق التمليك
والحديث على لسان مجموعة سماسرة منهم اشرف ياسين محمد ان منطقه المشايه هى اغلى منطقه فى المنصورة حيث وصل سعر أحدى الشقق فى المشايه العلويه فى البرج السكنى اعلى سوبر ماركت مترو الى 3 مليون و 750 ألف جنيه على الطوب الاحمر وتحتوى على 4 غرف نوم وريسبشن كبير 3 حمامات حيث ان سعر المتر بهذة المنطقة يترواح ما بين 15 الف الى 20 الف على الطوب الأحمر
وتعتبر هذة الشقة قريبه من فندق حيث تطل علي النيل وتعبد أمتارا عن كليه حقوق
ويقول المهندس أحمد حماد مقاول وصاحب شركة للتشييد والبناء أن أسباب أرتفاع أسعار سعر الشقق التمليك بمنطقة المشايه حتى حى الجامعة يرجع فى المقام الأول رغبه أساتذة الجامعة وبعض الأطباء المشهورين أن يكونوا بجوار أعمالهم بالجامعة ليشاركهم فى ذلك إنتقال بعض رجال الأعمال وتجار المدينة إلى نقل أنشاطتهم التجارية إلى هذة المنطقة حيث إرتفاع الأسعار طبقا لمستوى دخل السكان والحديث ماذال على لسان حماد أن من الأسباب الرئيسية أيضا لارتفاع أسعار الشقق التمليك أن سبب غلاء الأسعار هو غلاء سعر مواد البناء مؤخرا مثل الحديد سعر الاسمنت وبالإضافة لارتفاع أجر العمالة وبعض المشاكل فى إصدار تراخيص البناء ,إلى جانب سعر الدولار مما سبب غلاء فى جميع الأسعار . هذا وقد لاحظت البيان انه وبعد الإذدحام الشديد بمنطقة المشابه التى يطلق عليها منطقة (الذوات ) إلا أن الضجيج المتواجد قلل الطلب نسيبا على بعض الشقق بالمنطقة والعودة مجددا إلى منطقة توريل والتى يطلق عليها المنطقة الهادئة لان الذين يقيمون بها من أصحاب المناصب الرفيعة لتنافس بذلك أسعار المشايه حتى وصل هناك المتر إلى10 آلاف جنيه وذلك فى الشقق بإحدى الأبراج التى تواجة فيلا محافظ الدقهلية فلو مثلا مساحه الشقة بهذا البرج 250متر ستبلغ تكلفتها 2 مليون و500 ألف جنيه علما” بأن هذة الشقق على الطوب الأحمر ويقل السعر ذلك نسبيا”فى شارع قناة السويس والذى لايبعد إلا أمتار معدودة عن توريل القديمة حيث يقل سعر المتر إلى 7 آلاف جنيه هذا وقال للبيان المهندس ” ناصر حمزة ” وكيل وزارة الإسكان بالدقهلية والذى أرجع سبب ارتفاع الأسعار الأراضي الخاصة أيضا” الى ندرة الأراضي الصالحة للبناء بمدينة المنصورة حيث لا يوجد بالمنصورة ظهير صحراوي وأن أقرب إمتداد صحراوي لمدينة المنصورة هو مدينة جمصة مما يعقد إجراءات الحصول على تراخيص للبناء بمدينة المنصورة وبالإضافة الى غلاء سعر الأراضي بالمنصورة و سعر السوق السوداء ولعب بعض الشركات والسماسرة بالأسعاروأوضح حمزة انة يتم طرح الآن مشروع وحدات سكنيه حكومية بمدينه جمصه وغيرها من اجل توفير الشقق لمحدودى الدخل وأن حل الأزمة هو الخروج خارج مدينة المنصورة لتخفيف ضغط الإزدحام والأمل فى مدينة المنصورة الجديدة للخروج من الإزدحام بالمدينة .