تقرير : على حسين صبح

التنميةالشاملة للمدن الجديدة هي العامل الاساسي للنجاح في التشغيل والبناء ورفع الاقتصاد وتحريك المياه الركدة لدفع عجلة الاقتصاد وتوفير فرص العمل في ظل وقف الترخيص وتعطيل كل ما يتعلق بمهنة العقارات والبناء من سباك ونجار مسلح ومقاولين وعمال وفتح فرص للاستثمار الحقيقي في احياء وأعمار المدن الجديدة وخلق مجتمعات عمرانية جديدة ذات طابع سياحي وترفيهي واسكان مجتمعي وفنادق سياحية لكل المستويات وذلك تشيجع لاصحاب رؤس الأموال في عملية الاستثمار داخل كل محافظة وتساهم التنمية بتحقيق التقدّم والتنمية في مختلف الأبعاد،

وتوضح “البيان ” في هذا التقرير أهم معالم مدينة رشيد الجديدة وكل مايستجد من اعمال بالمدينة و الحكومة قد أعلنت في مطلع عام 2019، تدشين مدينة رشيد الجديدة، لتكون إحدى مدن الجيل الرابع، وسيتم تأسيسها وإدارتها بالتعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية ومحافظة البحيرة و تخصيص 20 % من فائض مبيعات المشروعات التنموية داخل مدينة رشيد الجديدة لصالح محافظة البحيرة، لزيادة موارد المحافظة، والمساهمة فى تنفيذ المشروعات المختلفة لخدمة سكانها و مدينة رشيد مخطط لها أن تضم جميع أطياف المجتمع، علاوة علي أنها تضم مناطق سياحية وإسكان متوسط واجتماعي، بالإضافة إلى توفير فرص عمل لكثير من الأفراد، وكذا استثمارات للمحافظة تصب في زيادة مواردها لتتيح لها تطوير ورفع كفاءة خدماتها.

أن مدينة رشيد الجديدة تقع في موقع متميز من بداية مصب فرع رشيد، وتمتد غربا وصولا حتى مواقع مشروعات الغاز الطبيعي شمال مدينة إدكو، وتتمتع بواجهة شاطئية بطول 10 كم تقريبا، في المثلث الذهبي وتبعد عن الاسكندرية ٢٣كيلو متر وتبعد عن الطريق الساحلي الدولي حوالي 5 كم، ومن المخطط أن تستوعب المدينة كل أنواع الإسكان (السياحي – المتوسط – الاجتماعي)، بجانب المشروعات الخدمية والتنموية المختلفة، وستوفر فرص العمل والفرص الاستثمارية المختلفة لسكان محافظة البحيرة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحرص على إنشاء مدن ذات طابع مميز، لكل مدينة يعتمد على توزيعها الجغرافي وثقافة قاطنيها وتوفير سُبل الخدمات التي يحتاجها كافة أطياف المجتمع ، ” تعتبر مدينة رشيد الجديدة متنفس سياحي لمحافظة البحيرة وكفر الشيخ لموقعها المتميز والفريد علي شاطئ البحر المتوسط وسهولة ربطها بالمحاور الرئيسية التي تنفذها الدولة، ومن أهم مميزاتها أنها سوف تكون مدينة متكاملة، وبالنسبة للشكل الجمالي فسيتم الالتزام بطابع يميز المدينة من ارتفاعات وألوان وتصميميان وطرق وبنية تحتية “.

صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي على إنشاء مدينة رشيد الجديدة على مساحة 3185 فدان، لتكون على غرار مدينة العلمين الجديدة، وكذلك مشروع بشاير الخير 4 والذى يستهدف إقامة عدد 33 عمارة بإجمالي عدد 4629 وحدة على مساحة 30 فدان و تم الانتهاء من أعمال المخطط للمرحلة العاجلة بالمدينة بمساحة 268 فداناً، وجارٍ أعمال تصميم المخطط الاستراتيجى لباقى المدينة، وتم تخصيص قطعة أرض بمساحة 35 فداناً لإقامة جامعة رشيد، موضحاً أنه سبق صدور القرار الجمهورى رقم (117) لسنة 2019، بشأن إعادة تخصيص مساحة 3185 فداناً، لإقامة مدينة رشيد الجديدة.

و بتكليف من الرئيس عبد الفتاح السيسى الانتهاء من تطوير مدينة رشيد خلال ٣ سنوات وذلك خلال المؤتمر الرابع للشباب بالأسكندرية فى يوليو 2017، ويشمل مخطط التطوير التأكيد على أهمية مدينة رشيد التراثية كمدينة سياحية من خلال تحويلها إلى متحف مفتوح، والارتقاء بالمناطق العشوائية بها، وتنمية المناطق الأثرية بها مثل منطقة قلعة قايتباى، وتنمية مسار كورنيش رشيد ليتكامل مع التنمية الشاملة بالمدينة، وكذا تنمية منطقة البوغاز، ومنطقة ساحل البحر التى تصلح للاستغلال السياحى والترفيهى وتتميز بوجود ظهير عمرانى قوى لخدمتها.

و قد تم زيارة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء وزيرالإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ووزير التنمية المحلية ومحافظ البحيرة موقع بشاير الخير لمشروع مدينة رشيد الجديد ومساحة 3185 فدان ونقل ولايتها إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، وذلك مع تحديد حصة محافظة البحيرة من العائد مقابل قيام الهيئة بأعمال التنمية على نفقتها بالإضافة الى بناء مسجد ودار مناسبات ومستشفى ومسطحات تجارية ونادي رياضي ومدرسة تعليم أساسي

وأكد” أحمد ابراهيم” رئيس جهاز مدينة رشيد الجديدة أنه منذ صدور القرار الجمهوري وتكليفات القيادة السياسية بسرعة البدء في تنفيذ المدينة بدأ جهاز مدينة رشيد بطرح أعمال الدراسات الجيوتقنية والأعمال المساحية والجسات الاسترشادية وعمل جميع التنسيقات مع الجهات والهيئات المختصة، بالإضافة إلى البدء في تصميم المرحلة الأولي المقرر الانتهاء منها في شهر يوليو و الانتهاء من أعمال المخطط للمرحلة العاجلة بالمدينة بمساحة 268 فداناً، وجارٍ أعمال تصميم المخطط الاستراتيجى لباقى المدينة، وتم تخصيص قطعة أرض بمساحة 35 فداناً لإقامة جامعة رشيد و جاري الانتهاء من أعمال الرفع المساحي لمدينة رشيد الجديد والبدء في أعمال الجسات، وتركيب لافتات توضح كردون المدينة، وتحديد منطقة الأولوية الأولى لتنفيذ الشمروعات بها، حيث بدأ إعداد تصور لها من خلال قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتفقد الدكتور” عاصم الجزار”، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء” هشام آمنة “، محافظ البحيرة،الواجهة الشاطئية، في شهر يونيه ٢٠٢٠ وناقش مع استشاري المشروع، أعمال تجهيز المنطقة الشاطئية بمدينة رشيد الجديدة، والأعمال الصناعية المطلوب تنفيذها، حتى يتم تجهيز منطقة الشاطئ على أعلى مستوى، ليستمتع بها المواطنون.

و قد صرح وزير الإسكان اثناء زيارته لمدينة رشيد الجديدة عن بدأ تنفيذ الأعمال بالمرحلة الأولى وتشمل (إنشاء 79 عمارة نموذج إسكان اجتماعى مميز ساحلى، بإجمالى 1896 وحدة سكنية – أعمال الطرق والمرافق الخاصة بالمشروع)، وتبلغ تكلفة تلك الأعمال حوالى 900 مليون جنيه، حيث تم البدء فى تنفيذ 25 عمارة سكنية (600 وحدة سكنية) نموذج إسكان اجتماعى مميز ساحلى، وجارٍ طرح تنفيذ 54 عمارة أخرى، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ مشروعات المرحلة الأولى بالمدينة، نهاية يونيو 2022، موجها باستخدام نماذج متنوعة

أصدرت الوزارة بيان له انه تم عقد اجتماع مع المكتب الاستشاري المصمم للمدينة للتأكيد على تسليم كافة المعلومات المطلوبة لأعمال التخطيط، وتم تسليم المكتب الاستشاري تقارير( الرفع المساحي للمدينة – الجسات الاسترشادية من مشروع بشاير الخير بالمدينة – موقف الطرق المحيطة )، وتم التأكيد على توافر كافة معلومات الوضع الراهن لمدينة رشيد القائمة، وكذا التأكيد على سرعة الانتهاء من مخطط استخدامات الأراضي والمخطط التفصيلي للمرحلة الأولى لسرعة البدء في التنفيذ.